| 新聞動態(tài) |
企業(yè)動態(tài) 項目進展 行業(yè)資訊 公示公告 |
|
|
| 葫蘆島定位四線城市利好房地產(chǎn) 房價不會大漲 |
| 本文出處：遼寧綏四建工集團 發(fā)布時間：2013/12/20 瀏覽量：3630 收藏 | 打印 | 關閉 |
日前，《第一財經(jīng)周刊》綜合每個城市的商業(yè)指數(shù)，對除傳統(tǒng)一線城市之外的300個地級及以上城市和100個百強縣共400個城市進行了全新的城市定位排名。張家口、葫蘆島等76個城市被列入四線城市，這意味著葫蘆島已實現(xiàn)量的突破質的飛躍。在此前傳統(tǒng)的報道中，葫蘆島定位三、四線城市，也有分析者認為，葫蘆島應當屬于3.5線城市。葫蘆島成為四線城市的消息經(jīng)當?shù)刂髁髅襟w報道后在社會各界引發(fā)熱議，葫蘆島緣何入選四線城市?成為四線城市葫蘆島有哪些機遇和挑戰(zhàn)?葫蘆島的房價會因此也大漲么?帶著網(wǎng)友的種種疑問，葫房網(wǎng)編輯走訪了有關人士。
入選理由：葫蘆島承接力度強勁前景可期
相關人士表示，這次的城市分級評選的選項數(shù)據(jù)更多側重的是未來發(fā)展?jié)摿蜋C會。這種分級方式摒棄了以GDP為主的單一指標分級，而綜合了大公司選擇、教育資源等多項更具現(xiàn)代商業(yè)意義的指標。
濱城聲音：各界熱議葫蘆島入圍四線城市
關于入圍：定位四線城市可喜但要清醒
此次定位四線城市，在葫蘆島引發(fā)熱議，多數(shù)受訪者認為，葫蘆島目前從經(jīng)濟實力和城市配套等方面來上來看最多是五線城市，但是此次以城市發(fā)展?jié)摿蜋C會等來入圍四線城市也不足為奇，相關專家人士建議，葫蘆島入圍四線城市可喜但是要有清醒認識，應以此為亮點來擴大城市影響力，提升城市競爭力才是最重要的.
關于機遇和挑戰(zhàn)：保持環(huán)境文化核心競爭力，提升城市檔次
葫蘆島雖然和三線城市有不小的差距，但葫蘆島仍是一個發(fā)展后力實足的城市。在努力發(fā)展經(jīng)濟的同時，切實需要注意的是環(huán)境的保護和治理，尤其是在目前全國一片霧霾籠罩的情況下，我市仍能獨居國內良好空氣質量城市的前列。
回顧四年來招商引資的進程，有這樣兩組數(shù)據(jù)不能不提及：2010-2012年，我市實際利用外資額分別為2.2億美元、4.4億美元、5.3億美元，2013年預計全年完成6.45億美元。按此計算，四年間，我市實際利用外資平均增長率達到42.6%，連續(xù)四年超額完成省定指標。內資方面，2010-2012年，我市引進省外資金額分別為126億元、170億元、230億元，2013年預計全年完成315億元。前三季度，我市已經(jīng)完成全年任務指標的79.14%，同比增長22.8%，取得了我市近年來的最好成績。
關于房地產(chǎn)：利好房地產(chǎn)，房價不會大漲
葫蘆島正式定位四線城市，足以證明葫蘆島商業(yè)環(huán)境的改善和未來發(fā)展的無限潛力，葫蘆島的房地產(chǎn)市場也同樣受到關注。近些年，隨著葫蘆島的快速發(fā)展和商業(yè)投資環(huán)境的日趨改善，首開、首創(chuàng)、恒大等一線地產(chǎn)大鱷紛紛強勢入駐葫蘆島，房地產(chǎn)市場風生水起。
2013年的葫蘆島樓市供需兩旺，呈現(xiàn)出剛需為主，投資并存的特征。此次葫蘆島入圍四線城市會不會給房地產(chǎn)帶來利好，房價會不會因此而變化，引起了各方關注。
近年來葫蘆島房地產(chǎn)確實集聚了一些品牌。在四線城市角度來看，房地產(chǎn)各方面的條件有一定的發(fā)展空間。品牌達到了一個怎樣的規(guī)模，目前看到的還是可以的。再往前發(fā)展，房地產(chǎn)處于一個供求平衡的狀態(tài)，從GDP經(jīng)濟總量加上人口總量來看，處于相對飽和，目前規(guī)模是適度的，房地產(chǎn)的發(fā)展還算健康。
葫蘆島有得天獨厚的山水資源、自然風光資源，擁有相對充裕的土地資源，又有地理優(yōu)勢，讓各路房企看好葫蘆島也不足為奇。
關于網(wǎng)友們普遍關心的房價問題，業(yè)內人士認為，葫蘆島市本身房價目前總體處在一個相對溫和的狀態(tài)，不會很高，適中。“推動房價上漲的因素，第一個是需求總量的推動，現(xiàn)在已經(jīng)推動得差不多了;再往前發(fā)展，還取決于經(jīng)濟總量的發(fā)展。再往上漲的空間有多大，還看不出，不好說，就目前的房價在現(xiàn)有的經(jīng)濟發(fā)展水平來看，還是處于比較適中的度。”
業(yè)內專家也表示，房價的上漲主要和供求關系有關，而和是否四線城市沒有太大的關系。 |
|
|
|
Home
遼公網(wǎng)安備 21142102000064號
