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　　4月1日，記者從市住房保障辦公室了解到，目前，我市的公共租賃住房和廉租住房已經(jīng)實(shí)現(xiàn)并軌，統(tǒng)稱為公共租賃住房。今年，我市城區(qū)將分配400套房，即日起開(kāi)始報(bào)名申請(qǐng)。

　　優(yōu)先保障最低收入群體

　　市住建委住房保障辦公室副主任張旭介紹，我市公共租賃住房和廉租住房并軌在今年完成。現(xiàn)在無(wú)論申請(qǐng)公共租賃住房還是廉租住房都同樣填寫《公共租賃住房審批表》。該表分為A、B、C三種，中低收入無(wú)房家庭使用A表，外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等無(wú)房人員使用B表，最低收入無(wú)房家庭(即原廉租房保障戶)使用C表。

　　其中，中低收入無(wú)房家庭和外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等無(wú)房人員申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)，需要申請(qǐng)人本人或者本人所在工作單位向市住房保障辦公室直接申請(qǐng)。而最低收入無(wú)房家庭則需要通過(guò)所在社區(qū)逐級(jí)申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)成功后，中低收入無(wú)房家庭和外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等無(wú)房人員享受原公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)，而最低收入無(wú)房家庭仍享受原廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　目前，由于我市房源數(shù)量的限制，在分配公共租賃住房時(shí)，優(yōu)先保障最低收入無(wú)房家庭。而中低收入無(wú)房家庭和外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等無(wú)房人員則需要輪候。

　　今年分配的400套房源中，位于連山區(qū)的有200套，位于龍港區(qū)有200套，將分別租賃給連山、龍港兩區(qū)的申請(qǐng)者。

　　審批過(guò)程更嚴(yán)格

　　今年申請(qǐng)的過(guò)程中，很多申請(qǐng)者反映審批更嚴(yán)格了，要求也更多了。

　　張旭告訴記者，今年的公共租賃住房審批和分配依舊按照公開(kāi)、公平、公正的原則執(zhí)行，之所以申請(qǐng)者感覺(jué)審批更嚴(yán)格了，是因?yàn)樽”＾k審批部門根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)做了一些新的要求。首先，要求申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人必須一同到場(chǎng)。如果確有困難，如行動(dòng)不便等，住保辦工作人員可上門辦理。

　　其次，今年的審批過(guò)程中，住保辦審批部門與一些單位經(jīng)常溝通，以辨別查證申請(qǐng)者提供的資料真?zhèn)巍?/P>

　　另外，個(gè)別申請(qǐng)者對(duì)公共租賃住房政策有誤解，認(rèn)為只要住房困難就應(yīng)該享受保障，其實(shí)公共租賃住房針對(duì)的是有穩(wěn)定收入、可以負(fù)擔(dān)房租的群體，其中包括中低收入無(wú)房家庭和外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等無(wú)房人員。公共租賃住房的審批要求申請(qǐng)者，尤其是外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)大學(xué)生，須有穩(wěn)定的工作，與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，繳納社保等。

　　需要提醒的是，所有的公租房產(chǎn)權(quán)都是政府的，租賃者只有使用權(quán)，公租房也具備直接入住的條件，而且公租房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年年審時(shí)會(huì)對(duì)不符合條件者進(jìn)行清退，所以租賃者不能盲目對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以免造成損失。(記者 陸平 葉詠梅)