提前3個月，通州1012套共有產權房房源迎來了業(yè)主。記者昨天獲悉，位于通州臺湖鎮(zhèn)的通和家園共有產權房項目，正式為業(yè)主辦理交房手續(xù)。這也是通州區(qū)首個共有產權房項目。
該項目地處通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)“兩站一街”區(qū)域，規(guī)劃總建筑面積約14.48萬平方米，共9棟高層板樓，可提供房源1012套。其中，建筑面積約74平方米一居室5套，約84-90平方米二居室798套、約120平方米三居室209套，含全裝修費用銷售均價23000元/平方米。通州區(qū)住建委相關負責人說，通和家園單套住房的購房人產權份額比例為60%，北京市燕東保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩余40%份額。
項目開發(fā)方介紹，在設計規(guī)劃之初，通和家園項目就充分汲取了過往居住社區(qū)的設計經驗，合理利用街角空間，將商業(yè)購物、文娛活動、社區(qū)管理等功能性設施集中布置，既營造出活躍立體的建筑形態(tài)，又實現(xiàn)了對地下空間價值的深度挖掘。小區(qū)內，不僅每一個組團都有獨立的社區(qū)園林和慢跑步道，以方便居民的閑暇生活，而且小街區(qū)路網通達，7個進出口可直接連通城市支路，方便居民的出行。同時，通和家園項目的建設嚴格按照綠色建筑二星及以上標準執(zhí)行，最終提前三個月實現(xiàn)了全裝修交房。
隨著居民對居住品質需求的提高，提升項目品質、完善周邊配套也成為共有產權房努力的方向。具體到通和家園項目，記者了解到，項目周邊濕地公園、游憩公園等一應俱全，國家大劇院臺湖舞美藝術中心、景山學校通州分校區(qū)等文化、教育配套完善，可滿足購物、文化、娛樂、教育、醫(yī)療、健身等全方位需求。
通和家園項目于2018年11月26日開通網申，最終確認申購家庭13059戶，通過購房資格審核家庭6198戶，于2019年3月20日開盤銷售，2021年1月11日完成工程竣工驗收備案。該工程被北京市優(yōu)質工程評審委員會評為2019-2020年度結構長城杯金獎工程。
房屋交付當天，現(xiàn)場工作人員明確人員分工，制定方案預案，預先準備入住通知書、資料表格、水電用卡及交房鑰匙，并多次開展全過程預演，確保各環(huán)節(jié)無縫銜接、流暢有序，有效應對各類突發(fā)情況。為了讓交付環(huán)節(jié)更加流暢，工作人員開通了“一條龍式”交房通道，從資料審核、合約簽字、財務手續(xù)辦理，到交接鑰匙、交房驗收，各環(huán)節(jié)均嚴謹細致，全程一對一服務，耐心答疑解惑，帶給業(yè)主細致入微的親切感。 （來源：北京日報 記者 趙瑩瑩 陳強 通訊員 李洋）
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