近日，省自然資源廳通過廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，上線不動產(chǎn)登記信息“以圖查房”功能，向全省自然人、法人及非法人組織提供不動產(chǎn)登記信息及地籍圖可視化查詢服務(wù)，群眾企業(yè)查詢不動產(chǎn)登記信息更加便捷、直觀、全面。
自2023年6月1日起，任何自然人、法人及非法人組織登錄“廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”，進(jìn)入不動產(chǎn)登記專題的“以圖查房”系統(tǒng)，經(jīng)身份認(rèn)證后，即可通過地名地址查詢服務(wù)快速定位查詢的不動產(chǎn)位置，并疊加天地圖的電子地圖或影像地圖，查看房屋周邊情況，點擊自然幢圖形，即可查看樓盤名稱、地址，房屋用途、建筑面積、房屋坐落、抵押查封產(chǎn)權(quán)狀態(tài)等樓盤表信息及對應(yīng)房屋的信息。
省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“以圖查房”系統(tǒng)嚴(yán)格保護(hù)權(quán)利人隱私信息，查詢結(jié)果僅展示已登記的不動產(chǎn)自然屬性和限制性權(quán)利情況，對于權(quán)利人姓名、身份證等涉及個人隱私的內(nèi)容不予顯示。查詢?nèi)巳缧柽M(jìn)一步核查不動產(chǎn)權(quán)利人等詳細(xì)信息，應(yīng)根據(jù)《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》有關(guān)規(guī)定向不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請查詢。
此前，不動產(chǎn)登記信息查詢主要由不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人按照《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》有關(guān)規(guī)定申請查詢，且查詢結(jié)果僅以“表”的形式展現(xiàn)，未能以“圖、表”形式全面展示；同時，其他群眾企業(yè)也難以獲取不動產(chǎn)基本信息，在不動產(chǎn)市場交易中存在信息不對稱風(fēng)險。省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，例如在二手商品房交易中，購買人主要依賴賣方獲取交易房屋相關(guān)信息，未能核查交易房屋是否存在查封等限制性狀態(tài)，可能存在簽訂交易合同后受不動產(chǎn)查封等限制，不能將房屋轉(zhuǎn)移登記至購房人名下，給購買人帶來較大風(fēng)險或損失。
省自然資源廳表示，下一步，將加強(qiáng)“以圖查房”數(shù)據(jù)增量更新管理，實現(xiàn)每日動態(tài)更新查詢數(shù)據(jù)源，提高查詢結(jié)果準(zhǔn)確性。
“以圖查房”功能的上線，任何群眾企業(yè)經(jīng)身份認(rèn)證后可查詢?nèi)我夥课莼拘畔ⅲ皶r、準(zhǔn)確了解房屋基本情況，有效降低房屋交易風(fēng)險，實現(xiàn)好、保障好群眾企業(yè)合法權(quán)益。
“以圖查房”
操作指引
第一步：登錄系統(tǒng)。進(jìn)入“廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”?【特色創(chuàng)新】?【不動產(chǎn)登記】?【以圖查房】，點擊“以圖查房”圖標(biāo)，進(jìn)入查詢須知界面。
第二步：身份認(rèn)證。根據(jù)提示選擇“粵省事登錄”，即可登錄“以圖查房”系統(tǒng)主頁面。
第三步：查詢房屋信息。
①通過瀏覽地圖選擇樓幢進(jìn)行查詢。在地圖上通過縮放和拖動找到房屋位置，點擊房屋所在自然幢的基底線，即可打開樓盤表，點擊目標(biāo)門牌號，下方顯示該戶基本信息（房屋用途、建筑面積、房屋坐落、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)）。
②通過輸入房屋地址進(jìn)行檢索查詢。搜索框輸入要查詢的地址關(guān)鍵字，可定位到該地址區(qū)域，進(jìn)一步查詢目標(biāo)房屋的樓盤表信息。（來源：廣州日報 杜娟）
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