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　　9月23日至9月25日，沈陽(yáng)秋季房交會(huì)在奧體中心南廣場(chǎng)舉行。9月16日，記者從沈陽(yáng)住房公積金管理中心了解到，住房公積金貸款額度已經(jīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，公積金貸款額度單人最多可貸35萬(wàn)。

　　貸款額度單人最多可貸35萬(wàn)

　　據(jù)沈陽(yáng)住房公積金管理中心相關(guān)人士介紹，申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額從30萬(wàn)提升至35萬(wàn)元;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額從50萬(wàn)提升至55萬(wàn);家庭成員三人以上繳存住房公積金且共同申請(qǐng)貸款的最高限額為60萬(wàn)元。郊縣貸款最高限額按規(guī)定執(zhí)行。

　　具體額度計(jì)算公式為：申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限。

　　據(jù)了解，早在2012年3月，沈陽(yáng)市已對(duì)公積金貸款額度進(jìn)行了調(diào)整。單人繳存公積金最高可貸款額度由25萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元，雙職工繳存公積金最高可貸款額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，家庭成員3人(含)以上繳存公積金最高可貸款額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。

　　還貸半年以上可申請(qǐng)?zhí)崆皟斶�

　　根據(jù)以前的政策，借款人正常還貸一年以上才可以申請(qǐng)?zhí)崆安糠謨斶�公積金貸款，目前這一時(shí)限已經(jīng)調(diào)整為半年以上。每次償還本金由不低于10000元，且大于等于貸款余額的20%調(diào)整為10%。提前部分還款最高次數(shù)沒(méi)變依然為5次。提前部分還款后，公積金中心將重新計(jì)算借款人的月還款額。

　　據(jù)介紹，借款人正常還貸半年以上，可以提前全部?jī)斶�公積金貸款，借款人與中心的借款合同在貸款本息還清后即告終止。

　　符合條件貸款人年齡可放寬

　　按規(guī)定，公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年，且男性、女性均不得超過(guò)法定退休年齡。

　　據(jù)了解，目前針對(duì)同時(shí)符合相關(guān)條件的職工，沈陽(yáng)住房公積金中心規(guī)定，男性可放寬到65周歲，女性可放寬到60周歲。條件包括：男方年滿50周歲，女方年滿45周歲;連續(xù)繳存公積金3年(含3年)以上;繳存公積金以來(lái)首次申請(qǐng)公積金貸款。