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　　4月8日，遼寧省人民政府網(wǎng)站發(fā)布了名為《遼寧省人民政府辦公廳關于支持居民自住和改善性住房需求的通知》的紅頭文件，要求加大公積金支持力度，住房公積金個人貸款最低首付比例為20%，貸款額度最高上調至80萬元，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。

　　關鍵詞 公積金購房

　　加大住房公積金對居民購房的支持力度。住房公積金個人貸款最低首付比例為20%，貸款額度最高上調至80萬元，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。統(tǒng)籌使用各城市、各行業(yè)住房公積金結余資金，公積金個貸率年底前提高到90%以上。

　　調整普通商品住房認定標準。容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下、單套總價200萬元以下的普通商品住房可享受稅收優(yōu)惠政策。

　　實行獎勵政策。居民購買普通商品住房，繳納契稅超過1%的部分，各地區(qū)可結合實際制定階段性激勵政策。

　　支持首套房貸款申請。實行居民申請貸款購買首套房“認貸不認房”政策，即居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買普通商品住房的，均視為首套房貸款申請。各商業(yè)銀行和住房公積金管理機構應對首套房貸款申請給予支持，按相關規(guī)定執(zhí)行首套房首付比例、貸款利率等優(yōu)惠政策。

　　關鍵詞 二手房交易

　　活躍二手房交易市場。全面推行二手房交易資金監(jiān)管服務。能夠提供房屋原值等費用發(fā)票的，二手房交易所得稅按照差額的20%計征；不能提供房屋原值等費用發(fā)票的，按照出售總額的1%計征。

　　個人對外銷售購買2年以上（含2年，下同）的普通住房，免征營業(yè)稅；個人對外銷售購買2年以上的非普通住房，按其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅。

　　繼續(xù)辦好房交會。2015年，各市至少要召開春秋兩次房交會，各縣（市）至少要召開一次房交會。各地在房交會上可出臺購房補貼等優(yōu)惠政策。