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發(fā)改委談下半年價(jià)格運(yùn)行:房地產(chǎn)有望延續(xù)回暖勢(shì)頭
本文出處:遼寧綏四建工集團(tuán)  發(fā)布時(shí)間:2015/8/12  瀏覽量:2595   收藏 | 打印 | 關(guān)閉

  8月10日,國(guó)家發(fā)展改革委在官網(wǎng)發(fā)文對(duì)今年上半年價(jià)格運(yùn)行的主要特點(diǎn)進(jìn)行了分析,并對(duì)下半年價(jià)格總水平走勢(shì)進(jìn)行了預(yù)測(cè)。據(jù)國(guó)家發(fā)改委分析,2015年以來(lái)我國(guó)價(jià)格總水平運(yùn)行總體偏弱,下半年有望逐漸低位趨穩(wěn)回升。


  上半年降價(jià)因素集中在“三黑”行業(yè)


  上半年相關(guān)價(jià)格指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,我國(guó)2015年上半年CPI、PPI走勢(shì)進(jìn)一步分化。1-6月,CPI同比上升1.3%,比上年同期回落1個(gè)百分點(diǎn),延續(xù)溫和上升態(tài)勢(shì);PPI同比降幅為4.6%,降幅比上年同期擴(kuò)大2.7個(gè)百分點(diǎn)。PPI與CPI漲幅差值達(dá)到5.9個(gè)百分點(diǎn),比上年同期擴(kuò)大1.8個(gè)百分點(diǎn)。


  據(jù)國(guó)家發(fā)改委分析,降價(jià)因素集中在“三黑”行業(yè)。1-6月,煤炭開(kāi)采、石油開(kāi)采、黑色金屬礦選業(yè)、石油加工、黑色金屬冶煉加工等“三黑”上下游行業(yè)價(jià)格分別下降13.6%、31.9%、21.4%、21.1%和14.2%,合計(jì)影響PPI下降3個(gè)百分點(diǎn),貢獻(xiàn)率達(dá)70%,比上年同期提高15個(gè)百分點(diǎn)。


  與此同時(shí),我國(guó)價(jià)格運(yùn)行的區(qū)域差異有所加大,突出表現(xiàn)在PPI領(lǐng)域。1-6月,新疆、黑龍江等資源和重化工業(yè)占比高的省區(qū),PPI分別下降16.7%、14.2%,大幅高于全國(guó)平均水平;北京、廣東等省市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)相對(duì)優(yōu)化,PPI分別下降2.6%、3%,明顯低于全國(guó)平均水平。


  上半年,PPI跌幅明顯擴(kuò)大,已連續(xù)40個(gè)月同比下跌。國(guó)家發(fā)改委分析指出,原因有國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力有所加大,國(guó)內(nèi)需求疲弱的因素,但更主要的是國(guó)際大宗商品價(jià)格繼續(xù)震蕩下行,對(duì)國(guó)內(nèi)沖擊較大。


  據(jù)測(cè)算,1-6月平均來(lái)看,僅國(guó)際原油、鐵礦石價(jià)格下跌就直接導(dǎo)致國(guó)內(nèi)PPI下跌約2.7個(gè)百分點(diǎn),貢獻(xiàn)率高達(dá)58%。


  下半年CPI漲幅將高于上半年


  國(guó)家發(fā)改委分析,下半年價(jià)格總水平將延續(xù)偏弱走勢(shì),總體將在低位平穩(wěn)運(yùn)行。但運(yùn)行中的積極因素在增多,如宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境趨于改善、房地產(chǎn)市場(chǎng)有望延續(xù)回暖勢(shì)頭、部分農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格穩(wěn)中有升、大宗商品價(jià)格可能低位企穩(wěn)等,預(yù)計(jì)下半年價(jià)格運(yùn)行態(tài)勢(shì)將低位企穩(wěn)回升,CPI同比漲幅將高于上半年,PPI同比降幅將低于上半年。


  同時(shí),房地產(chǎn)市場(chǎng)也有望延續(xù)回暖勢(shì)頭。近期,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體回暖。5月份開(kāi)始,百城住宅均價(jià)環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲,6月漲幅擴(kuò)大至0.6%,一、二線城市回升態(tài)勢(shì)明顯。發(fā)改委分析,下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)有望延續(xù)回暖勢(shì)頭,這既有利于改善物價(jià)運(yùn)行的宏觀環(huán)境,也會(huì)對(duì)后期CPI和PPI走勢(shì)產(chǎn)生支撐作用。


  另一方面,部分農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格呈現(xiàn)穩(wěn)中有升趨勢(shì)。受周期性、季節(jié)性因素等影響,生豬價(jià)格將延續(xù)3月份以來(lái)的小幅上漲態(tài)勢(shì),蔬菜價(jià)格漲幅可能略高于上年,禽蛋價(jià)格也可能穩(wěn)中趨升。


  國(guó)家發(fā)改委認(rèn)為,綜合這些因素判斷,預(yù)計(jì)下半年價(jià)格運(yùn)行態(tài)勢(shì)將低位企穩(wěn)回升,CPI同比漲幅將高于上半年,PPI同比降幅將低于上半年。

 
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