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| 住房公積金存款利率上調(diào) 專家：鼓勵(lì)積極繳納 |
| 本文出處：遼寧綏四建工集團(tuán) 發(fā)布時(shí)間：2016/2/24 瀏覽量：2347 收藏 | 打印 | 關(guān)閉 |
記者17日獲悉，經(jīng)國務(wù)院同意，近日中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
1996年以來，遵循“低來低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析指出，該政策是希望通過提高公積金賬戶存款利率，進(jìn)而激勵(lì)更多人有意愿去繳納公積金，體現(xiàn)的是公積金政策層面的思路變化。從經(jīng)濟(jì)效應(yīng)來看，過去的利息計(jì)算實(shí)際上對于公積金繳納群體來說沒有太多誘惑力。而此次政策允許按照一年的定期存款利率進(jìn)行計(jì)算，相當(dāng)于政府鼓勵(lì)工薪階層積極繳納公積金，并給予等同于理財(cái)性質(zhì)的收益保障。這樣做，能夠擴(kuò)大公積金繳納的范圍和規(guī)模，對于后續(xù)公積金利用也能夠起到積極的保障。
央行表示，此次調(diào)整既有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益，進(jìn)一步提高住房公積金制度公平性和有效性，也有利于簡并住房公積金存款利率檔次，符合利率市場化改革的總體方向。同時(shí)，此次調(diào)整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會推升整體利率水平，也不會影響住房公積金的正常管理運(yùn)營。
不過，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為此次利率調(diào)整的政策效果并不大。他表示，最近的公積金政策系列修改一定程度上有利于更大地發(fā)揮公積金的作用，但從目前公積金對房地產(chǎn)的作用來看，最大的問題是公積金的貸款上限問題。過低的貸款上限使得公積金只能被首付能力高的人使用，約束了公積金的作用。他呼吁對公積金制度進(jìn)行進(jìn)一步改革。“國家房屋銀行的建立迫在眉睫，公積金政策應(yīng)該擴(kuò)大貸款資金來源，這樣才能真正成為有利于職工購房的工具。” |
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