近日，經(jīng)連山區(qū)地稅局、龍港區(qū)地稅局與兩區(qū)財政部門溝通和協(xié)調(diào)并報區(qū)政府同意，決定將購買新商品住房契稅補貼政策延長至2017年2月28日。
為鼓勵消費者投資置業(yè)，我市出臺了《葫蘆島市人民政府辦公室關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(葫政辦發(fā)【2015】128號)，在百姓購房方面給予優(yōu)惠政策。對購買面積在168平方米(含168平方米)以下的普通商品房(含二手房)，給予契稅繳納額的全額補貼;對購買面積在168平方米以上的商品房(含二手房)，給予契稅繳納額50%的補貼。(商業(yè)網(wǎng)點不給予獎勵政策)。購買新商品住房(不含商業(yè)網(wǎng)點)，憑住建部門備案的商品房買賣合同、房屋不動產(chǎn)發(fā)票及契稅完稅憑證辦理契稅補貼。商品房買賣合同、房屋不動產(chǎn)發(fā)票及契稅完稅憑證的開具日期需在2016年1月1日—2016年12月31日內(nèi)。購買二手房(不含商業(yè)網(wǎng)點)，憑遼寧省自然人存量房地產(chǎn)交易稅收申報、審核事項告知單及契稅完稅憑證辦理契稅補貼。遼寧省自然人存量房地產(chǎn)交易稅收申報、審核事項告知單及契稅完稅憑證的開具日期需在2016年1月1日—2016年12月31日內(nèi)。
眼下臨近年底，距離之前規(guī)定的辦理契稅補貼截止日期越來越近，房產(chǎn)大廳辦理繳納稅務和辦證的群眾陡增。為有效緩解納稅人繳納契稅排隊擁擠問題，更大限度地方便于民，連山區(qū)、龍港區(qū)將購買新商品住房契稅補貼受理業(yè)務時間由今年年底延長至2017年2月28日。按照新的規(guī)定，購買新商品住房(不含商業(yè)網(wǎng)點)憑住建部門備案的商品房買賣合同、房屋不動產(chǎn)發(fā)票的開具日期需在2016年1月1日至2016年12月31日期間內(nèi)。
住房契稅補貼受理政策延期僅針對新商品住房，而不包括二手房交易。二手房交易契稅補貼受理截止時間不變，為今年年底。為提高服務效能，市產(chǎn)權(quán)處業(yè)務大廳實行聯(lián)合辦公，建立了一站式窗口服務體系。國家住建部門發(fā)證期限為10個工作日，而市產(chǎn)權(quán)處發(fā)放房證一直高效運轉(zhuǎn),保證百姓5個工作日準時取證，如果有特殊需要可以自行進行業(yè)務代理，則第二天取證。
為應對辦證高峰，產(chǎn)權(quán)處采取了一系列相應措施，周六正常辦公;工作人員提前上崗;業(yè)務大廳提前開放，所有科室的科長和副科長全部在業(yè)務大廳直接面對百姓，解答百姓的相關(guān)問題;打破原有的工作模式，創(chuàng)造性地提出了“A崗+B崗”工作新機制，全天連續(xù)辦公實現(xiàn)便民服務，實現(xiàn)了百姓需求與辦理業(yè)務無縫對接;利用智慧服務網(wǎng)，實行發(fā)放預約號碼，減少房產(chǎn)大廳等待的人數(shù);增加辦公時間，實施中午不休息連續(xù)辦公，下午延時下班，要求辦理完群眾相關(guān)業(yè)務，方可下班;派人維持納稅發(fā)號秩序。市產(chǎn)權(quán)處提示，為避免擁擠排隊，辦理新商品住房契稅補貼的群眾可盡量錯開年底的辦證高峰，選擇明年1-2月辦理;二手房交易契稅補貼則需盡快辦理，不要錯過辦理有效時間。
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