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　　近日，經(jīng)連山區(qū)地稅局、龍港區(qū)地稅局與兩區(qū)財(cái)政部門(mén)溝通和協(xié)調(diào)并報(bào)區(qū)政府同意，決定將購(gòu)買(mǎi)新商品住房契稅補(bǔ)貼政策延長(zhǎng)至2017年2月28日。
　　為鼓勵(lì)消費(fèi)者投資置業(yè)，我市出臺(tái)了《葫蘆島市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(葫政辦發(fā)【2015】128號(hào))，在百姓購(gòu)房方面給予優(yōu)惠政策。對(duì)購(gòu)買(mǎi)面積在168平方米(含168平方米)以下的普通商品房(含二手房)，給予契稅繳納額的全額補(bǔ)貼;對(duì)購(gòu)買(mǎi)面積在168平方米以上的商品房(含二手房)，給予契稅繳納額50%的補(bǔ)貼。(商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不給予獎(jiǎng)勵(lì)政策)。購(gòu)買(mǎi)新商品住房(不含商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))，憑住建部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、房屋不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票及契稅完稅憑證辦理契稅補(bǔ)貼。商品房買(mǎi)賣(mài)合同、房屋不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票及契稅完稅憑證的開(kāi)具日期需在2016年1月1日—2016年12月31日內(nèi)。購(gòu)買(mǎi)二手房(不含商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))，憑遼寧省自然人存量房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)、審核事項(xiàng)告知單及契稅完稅憑證辦理契稅補(bǔ)貼。遼寧省自然人存量房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)、審核事項(xiàng)告知單及契稅完稅憑證的開(kāi)具日期需在2016年1月1日—2016年12月31日內(nèi)。
　　眼下臨近年底，距離之前規(guī)定的辦理契稅補(bǔ)貼截止日期越來(lái)越近，房產(chǎn)大廳辦理繳納稅務(wù)和辦證的群眾陡增。為有效緩解納稅人繳納契稅排隊(duì)擁擠問(wèn)題，更大限度地方便于民，連山區(qū)、龍港區(qū)將購(gòu)買(mǎi)新商品住房契稅補(bǔ)貼受理業(yè)務(wù)時(shí)間由今年年底延長(zhǎng)至2017年2月28日。按照新的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)新商品住房(不含商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))憑住建部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、房屋不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的開(kāi)具日期需在2016年1月1日至2016年12月31日期間內(nèi)。
　　住房契稅補(bǔ)貼受理政策延期僅針對(duì)新商品住房，而不包括二手房交易。二手房交易契稅補(bǔ)貼受理截止時(shí)間不變，為今年年底。為提高服務(wù)效能，市產(chǎn)權(quán)處業(yè)務(wù)大廳實(shí)行聯(lián)合辦公，建立了一站式窗口服務(wù)體系。國(guó)家住建部門(mén)發(fā)證期限為10個(gè)工作日，而市產(chǎn)權(quán)處發(fā)放房證一直高效運(yùn)轉(zhuǎn),保證百姓5個(gè)工作日準(zhǔn)時(shí)取證，如果有特殊需要可以自行進(jìn)行業(yè)務(wù)代理，則第二天取證。
　　為應(yīng)對(duì)辦證高峰，產(chǎn)權(quán)處采取了一系列相應(yīng)措施，周六正常辦公;工作人員提前上崗;業(yè)務(wù)大廳提前開(kāi)放，所有科室的科長(zhǎng)和副科長(zhǎng)全部在業(yè)務(wù)大廳直接面對(duì)百姓，解答百姓的相關(guān)問(wèn)題;打破原有的工作模式，創(chuàng)造性地提出了“A崗+B崗”工作新機(jī)制，全天連續(xù)辦公實(shí)現(xiàn)便民服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了百姓需求與辦理業(yè)務(wù)無(wú)縫對(duì)接;利用智慧服務(wù)網(wǎng)，實(shí)行發(fā)放預(yù)約號(hào)碼，減少房產(chǎn)大廳等待的人數(shù);增加辦公時(shí)間，實(shí)施中午不休息連續(xù)辦公，下午延時(shí)下班，要求辦理完群眾相關(guān)業(yè)務(wù)，方可下班;派人維持納稅發(fā)號(hào)秩序。市產(chǎn)權(quán)處提示，為避免擁擠排隊(duì)，辦理新商品住房契稅補(bǔ)貼的群眾可盡量錯(cuò)開(kāi)年底的辦證高峰，選擇明年1-2月辦理;二手房交易契稅補(bǔ)貼則需盡快辦理，不要錯(cuò)過(guò)辦理有效時(shí)間。